Разрешение на строительство после сноса здания

Ликвидация постройки, ранее находящейся на земельном участке, требует документального подтверждения. Поэтому после сноса здания, которое числится в кадастровом реестре, необходимо направить соответствующее извещение в Госстройнадзор. Законодательством утверждена форма изложения информации, предназначенной для дальнейшего предоставления в контролирующие инстанции.

Как известить о завершении сноса объекта капитального строительства

С учетом норм и законов Градостроительного кодекса, сейчас уведомление о сносе строения отличается от аналогичных извещений, которые направляли, например, в 2018 году. Теперь такая информация предоставляется в контролирующие органы в формате оповещения, а ранее для сноса объекта капитального строительства нужно было получать разрешение. Но даже с учетом того, что допускается уведомление контролирующих органов уже по факту устранения постройки, направление такого документа в Госстройнадзор – обязательное действие.

Снятие ОКС с кадастрового учета необходимо сразу для двух целей. Первая – чтобы владелец земельного участка мог возвести новый объект строительства на освободившейся территории. Вторая – для профилактики необоснованной уплаты налогов (за несуществующее сооружение).

Правило не распространяется на снос строений временного пользования. К ним относятся хозяйственные сооружения, летние домики. Эти объекты не числятся в кадастровом реестре, поэтому их снос не регламентируется действующим законодательством. С ОКС противоположная ситуация: информация о таких сооружениях внесена в базу Госстройнадзора, поэтому и их снос требует оповещения контролирующих органов.

Какие действия нужно выполнить до сноса ОКС

Чтобы снести объект капитального строительства, предварительно нужно получить его проект. Затем необходимо отключить сооружение от коммуникаций, заключить с подрядчиком договор на демонтаж ОКС. Только после этого следует составить уведомление о планируемом сносе сооружения и направить документ в Госстройнадзор.

Почему лучше обратиться к нам?

Мы ответственно подходим к выполнению каждого заказа. Поэтому при очищении территории от строительного мусора используем только надежную, проверенную технику в чистом виде и технически исправном состоянии. 

В нашей компании действует приемлемая финансовая политика. Цена вывоза строительного мусора самосвалами, установленная в нашей компании, позволяет получить качественную услугу на выгодных условиях.

Все действия выполняем при условии неукоснительного соблюдения законодательства. Поэтому с каждым клиентом предварительно заключаем договор.

Мы ликвидируем строительный мусор на полигонах ТБО и всегда соблюдаем сроки.

Для уточнения любых деталей звоните по телефону +7 916 994 42 99.